안녕하세요. 오늘은 2023년 4월 입주 예정인 경기도 과천 르 센토데시안 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
앞에. 자세한 사항은 상권, 시세, 학군 정보 공유를 통해 알아보도록 하겠습니다.
상업 지구
과천 레센토 디자이어 아파트는 안양과 과천의 경계에 위치하고 있으며 인덕원역(4호선)에서 차로 4분, 정부과천청사역에서 차로 6분 거리에 있습니다.
North King IC와 가까워 고속도로 진입도 용이합니다.
안양과 과천 두 생활권 모두 이용 가능합니다.
두 곳 모두 엄청나게 발전했고 병원, 마트, 쇼핑센터 등 각종 편의시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활을 하실 수 있습니다.
과천지식정보타운 공공택지지구로 이미 다른 아파트들이 입주를 했고, 내부생활권에도 어느 정도 기반시설이 형성되어 있습니다.
앞으로 입주를 앞두고 있는 아파트들이 많아 인덕원역이나 정부과천청사역을 가지 않아도 내부에서 편리한 생활을 이어갈 수 있을 것 같습니다.
주변에 식물원, 과학도서관, 자연학습관 등이 있어 자녀 양육에 매우 좋은 환경입니다.
명세서
경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S5블럭에 위치한 과천르센토지앙아파트는 6개동 584세대로 구성됐다.
최소 21층에서 최대 28층으로 지어졌습니다.
총 주차 공간 수 818 대로 가구당 1.4개. 난방은 지역 난방, 열병합발전으로 구성되어 있으며 면적은 총 5종으로 구성되어 있습니다.
용적률 189%, 건폐율 12%, 시공사 (주)태영건설
영역
과천 르 센토데지앙 아파트 109Am2, 109Bm2, 127Am2, 128Bm2, 138Am2는 총 5가지 타입의 면적입니다.
비교적 넓은 평지에 지어졌습니다.
판매 당시에는 기본형과 확장형 중 선택이 가능했다.
평면도는 구성에 있어 중요한 자료이므로 바로 확인이 가능합니다.
아래 링크를 남겨두겠습니다.
- 109A㎡ : 공급/전용 109.24㎡/84.57㎡(독점 요금 77%), 방 3개, 욕실 2개, 188세대
- 109B㎡ : 공급/독점 109.81㎡/84.85㎡(독점 요금 77%)방3개 욕실2개, 146세대
- 127A㎡ : 공급/독점 127.83㎡/99.89㎡(독점 요금 78%)방3개 욕실2개, 98세대
- 128B㎡ : 공급/독점 128.74㎡/99.93㎡(독점 요금 78%)방3개 욕실2개, 97세대
- 138A㎡ : 공급/독점 138.08㎡/107.87㎡(독점 요금 78%)방3개 욕실2개, 55세대
학군
과천 르 센토데시안 아파트 입주 시 경기도 과천시 과천대로8가길 12에 위치한 과천갈현초등학교에 배정됩니다.
학교 내부에는 과천토리유치원이 있으며, 개원일은 2022년 9월 1일로 경기도교육청 소속의 신설학교입니다.
교직원 수는 60명, 학생 수는 524명이다.
유치원을 포함한 인원이다.
급식을 직접 운영하고 방과후 프로그램과 돌봄교실을 운영한다.
학교에 대한 자세한 사항은 전화문의 02-509-7400 또는 홈페이지 www.gcgh.es.kr깁스 ~을 통해 당신은 그것을 확인할 수 있습니다.
인용하다
과천 르센토데지앙 아파트 지역별 시세 알아보겠습니다.
109A㎡의 월세는 보증금 5000만∼5억원, 월세 50만∼250만원, 전세 4억7000만∼7억원이다.
109B㎡ 월세는 보증금 1억~5억원, 월세 50~220만원, 전세 4억7000~7억원이다.
127㎡의 월세는 보증금 1억~5억 원, 월세 80만~230만 원, 전세 5억5000만~9억 원으로 책정됐다.
128B㎡ 월세는 보증금 5천만~4억원, 월세 100~250만원, 전세 6억원~8억원에 매매한다.
138㎡의 월세는 보증금 1억∼5억원, 월세 140만∼260만원, 전세 6억9000만∼8억5000만원이다.
해당 아파트는 전매제한구역으로 2023년 11월 11일 이후 매매 또는 매매가 가능한 단지입니다.
위 내용은 2023년 4월 17일 현재 네이버 부동산에 등재된 매물을 기준으로 작성되었습니다.
참고 부탁드립니다.
주거환경, 교육환경 등 매우 편리한 과천 르센토지앙 아파트 입주 정보에 대해 알아보았습니다.
이사가 코앞인데 제 글이 도움이 되었길 바라며 새로운 출발을 응원합니다.